С разводом у многих помимо эмоциональных волнений добавляется еще одна проблема – как разделить имущество при разводе?
Далеко не всегда бывшим супругам получается договориться о разделе жилья и совместно нажитого.
При этом наши российские суды обычно предпочитают делить все поровну, совершенно не учитывая мнения сторон.
Разделить имущество можно, либо заключив гражданское соглашение, либо подав иск в суд.
Раздел имущества после развода: гражданское соглашение
Гражданское соглашение обычно оформляется нотариально в присутствии семейной пары.
В таком случае можно в произвольном порядке договориться о разделе имущества и оформить документально права и обязанности каждого в паре.
При этом, если дело рассматривается в суде, то решение выноситься с учетом статей Семейного кодекса, а также закона об ипотеке, если квартира куплена в кредит.
Основная особенность таких дел – у них отсутствуют сроки давности: любой из бывших супругов имеет право подать на раздел имущества даже спустя много лет после оформленного развода.
Самое простое – это решить вопросы имущества, купленного до заключения брака.
Согласно закону, вся недвижимость, которая у одного из супругов была в собственности до свадьбы, при разводе остается у него же.
То есть разделу она не подлежит.
В виде исключения можно попытаться через суд разделить жилье, в котором был проведен на совместные деньги отличный ремонт или модернизация, благодаря которому возросла его изначальная стоимость.
То же самое касается жилья, полученного кем-либо из супругов безвозмездно, к примеру, оформлено завещание.
Такое жилье полностью остается у наследника.
Как разделить имущество после развода приобретенное в период брака?
Жилье, приобретенное в период брака, уже считается как совместно нажитое имущество.
При этом не имеет значения, на кого оно оформлено в собственность.
Любой из бывших супругов имеет право претендовать часть такой квартиры.
В виде исключения в суде могут рассмотреть случай, если кто-то из супругов потратил на приобретение жилья основную часть своих личных средств.
Тогда права такого супруга будут признаны как более значимые.
При этом наличие детей в семье может повлиять на раздел квартиры только если доля в собственности оформлена на ребенка.
С кем именно после развода будет жить ребенок, вообще роли не играет!
Как разделить имущество при разводе купленное в ипотеку?
Проблемы могу появиться при разделе квартиры, купленной в ипотеку.
В таком случае суд будет выяснять, на кого из супругов оформлен кредит.
Часто супруги при оформлении ипотечного договора идут как со-заемщики.
Тогда суд вправе выставить недвижимость на продажу.
Квартира продается, долг перед банком погашается, а оставшиеся от продажи деньги делятся между мужем и женой.
Либо же при покупке квартиры можно оформить совместное пользование квартирой и гасить кредит вдвоем равными долями, а после выплаты всей суммы уже распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение.
Если ипотечный кредит был оформлен на кого-то одного в семье после заключения брака, то этот партнер имеет право на возмещение своих расходов, связанных с оформлением ипотеки – на половину первого взноса и каждого ежемесячного платежа.
Но если ипотека была оформлена на одного из супругов до заключения брака, то разделить можно будет только те ежемесячные платежи, которые делались в период брака.
Обязательно посмотрите полезный ролик, где на реальных примерах рассказывается,
как делиться имущество при разводе между супругами!
Да, я тоже считаю, что без адвоката можно получить, извините меня, совсем не то….
К сожалению, в наше время лучше разводиться и делить имущество наняв адвоката