Реальные источники пассивного дохода – 9 вариантов

Многие из нас мечтают работать так, чтобы не напрягаться ни физически, ни умственно. Просто выполнять механическую работу, да еще, желательно, не выходя из дома. С появлением всемирной паутины эти мечты многих стали реальностью.

Источники пассивного дохода с каждым годом только приумножаются. У каждого есть возможность подобрать себе подходящий вариант.

Что такое пассивный заработок?

Пассивный или резидуальный доход – это денежные поступления, которые получают вне зависимости от затраченной физической или умственной деятельности.

Чтобы вам было проще разобраться, приведем пример. Например, вы мечтали написать книгу. Выпустив один успешный роман, вы сможете потом на протяжении всей жизни на продажах получать деньги.

Хорошие книги не только переиздаются. По их мотивам снимают фильмы, делают театральные представления, компьютерные игры. И за все эти услуги автор знаменитого бестселлера будет получать доход.

Как еще можно получать пассивный доход, если вы, к примеру, не имеете писательского таланта? Станьте акционером крупной компании! Официально ваш статус будет называться «рантье» — человек, который получает доход в виде процентных отчислений.

Вы сможете жить припеваючи, при этом нигде не работать, а получать регулярно доход от своих инвестиций в акции.

Конечно, это не единственные возможные источники пассивного дохода, но подробнее на их перечне мы остановимся далее. Но, скорее всего, вы уже поняли, что иметь резидуальный заработок – это отличный вариант, как жить и ни в чем себе не отказывать, посвящать время семье, любимому хобби и т.п.

Главная проблема в том, чтобы найти надежный источник, на котором можно пассивно заработать, не попав при этом на мошенников и вкладывая как можно меньше денежных средств.

Неудачные источники пассивного дохода

Эти источники очень часто можно встретить в ТОПе лучших вариантов для получения пассивного дохода, но, к сожалению, они далеки от идеала.

Что нельзя рассматривать, как источники для пассивного дохода:

1. Создать бизнес с нуля.

   Сам по себе этот источник дохода очень даже привлекательный, но назвать его пассивным никак нельзя. Чтобы создать свое дело, нужно иметь идею, стартовый капитал, составить бизнес-план, получить множество разрешений на работу, найти команду и т.д.

   Даже когда бизнес уже будет функционировать полноценно, его нельзя будет оставить без присмотра. Владелец должен постоянно контролировать работу, чтобы доход рос и был регулярным.

   Работать придется много, поэтому назвать такой способ заработка пассивным нельзя.

2. Канал на YOUTUBE или блогерство.

   Иметь свой канал или блог – это значит регулярно работать над его развитием, ежедневно создавать контент, работать над привлечением аудитории, рекламодателей и т.д.

   Сегодня стать успешным блогером сложно, потребуется много времени и немало финансовых вложений – причем, постоянно.

3. Сетевой маркетинг.

   В интернете вы могли видеть множество предложений о том, что можно заработать на сетевом маркетинге. Главное обещание всех сетевиков – работать мало, получать много за счет привлеченных рефералов.

   На самом деле вам придется часами просиживать в интернете, чтобы найти людей в свою команду. Кроме того, вы будете получать доход только в случае, если и ваши рефералы будут работать. Людей нужно убеждать развивать свою команду, ведь только так вы сможете оказаться на верхушке пирамиды и начать действительно пассивно зарабатывать.

Если с неудачными источниками всё ясно, то как же всё-таки можно получать пассивный доход? Разберемся в этом далее.

9 источников пассивного дохода в России

Одна из особенностей русского менталитета заключается в следующем: мы привыкли, что нужно зарабатывать деньги только на официальной работе, просидев в офисе или стоя за станком по 8-10 часов в день, 5 дней в неделю.

Пассивный доход же для большинства начинается только с наступлением пенсионного возраста и заключается в получении социальных выплат от государства.

На самом деле в мире существует огромное разнообразие источников получения денег. Однако многие боятся столкнуться с аферой или просто не верят в то, что существуют реальные источники пассивного вида заработка.

Мы расскажем вам о самых популярных видах заработка, которые станут отличной альтернативой обычной работе, или, как минимум, будут приносить дополнительный пассивный доход.

1. Создать продукт, используя интеллект или творческие способности

Нематериальные активы – это интеллектуальный труд человека, его продукт, который не имеет материальной формы, но в то же время может приносить своему автору пассивный доход.

Что может входить в понятие «интеллектуальный продукт»:

• Написание книги (проза, обучающий мануал, стихи), докторской диссертации или научного исследования.
• Сочинение слов к песне, создание музыки.
• Постановка танца или театрального представления.
• Написание компьютерных программ, мобильных приложений.
• Создание произведения искусства – в сфере живописи, скульптуры.

Конечно, вы можете сказать, что создание продукта – вполне себе активная деятельности, а не источник пассивного дохода. Но на самом деле на интеллектуальном продукте вы можете получать многократный заработок на протяжении долгого времени.

К примеру, вы создаете потенциально популярное мобильное приложение, устанавливаете на него свою цену, а потом получаете доход каждый раз, когда его будут покупать. При этом больше ничего делать не придется – прибыль начнет поступать в пассивном режиме.

2. Сдача недвижимого и движимого имущества

Давно известный всем источник пассивного дохода – это сдача недвижимости. Есть свободная квартира или дом? Пусть там живут люди! Тем более цены на аренду каждый день только растут.

И даже если у вас нет отдельной пустующей территории, проживая в одиночку в большом доме или квартире, вы можете сдавать в аренду комнату. Но в этом случае вы должны быть готовы к тому, что придется делить с посторонним человеком ванную комнату и кухню.

Кроме квартир, в аренду сдают нежилые помещения, которые пригодны для создания предприятия – магазина, небольшого цеха, пекарни, салона красоты, автостоянки и т.д. Любое место можно продать – главное суметь завлечь клиента и сойтись на цене.

Можно сдавать в аренду и имущество – автомобили, производственное оборудование (например, дорогую дрель) или даже одежду, аксессуары.

Вы даже можете специально приобрести то, что впоследствии можно будет передавать во временное пользование другим. Вложения окупят себя довольно быстро, а после вы получите источник постоянной пассивной прибыли.

3. Пассивный доход на обучении

Все мы в чем-то разбираемся лучше, чем другие. Особенно это касается людей с высшим образованием, которые работали по специальности и знают все о подводных камнях и тонкостях своей профессии. На основании этих знаний можно создать свой видеокурс, и продавать его студентам или вообще всем желающим научиться чему-то полезному.

Можно записывать даже обучающие мануалы о таких простых навыках, как игра на гитаре, ремонт обуви, приготовление суши или даже вовсе о том, как правильно повесить картину на стену.

Загрузить свой урок вы можете на собственный канал на YouTube. Но, если вы не забыли, этот вариант нельзя будет называть источником пассивного дохода. Вам придется не только создавать видео, но и далее тратить время на привлечение подписчиков, а после уже рекламодателей, которые готовы будут платить за сотрудничество.

Лучше обратите внимание на специализированную площадку Udemy.com, где можно загрузить свой урок и выставить прайс за просмотр видео. Кроме непосредственно видеоурока, вы сможете дополнить курс полезными книгами, ссылками, предложить пользователям скачать аудиоурок и слушать его на телефоне во время длительных поездок.

В итоге вы сможете предложить клиентам несколько вариантов – «все включено» будет доступно по высокой цене, а просто сам урок – по низкой.

Записав и создав один раз курс, вы сможете пассивно зарабатывать на протяжении не одного месяца. Мы не говорим про годы, ведь потребуется достаточно часто обновлять информацию, чтобы данные из вашего ролика не устарели. Рано или поздно он станет и вовсе неактуальным.

4. Сдача места под рекламу

Реклама заполнила весь наш мир. Мы видим её на каждом шагу – в магазине, на столбах, машинах, в общественном транспорте, на дороге. Люди покупают чаще всего тот товар, о котором они уже слышали, упоминания которого встречают повсюду – такова психология современного человека.

Как использовать это для создания источника пассивного дохода? Обратитесь в любое рекламное агентство города и предложите свои услуги. Пусть они размещают рекламу на вашей машине, возле дома (если вы живете в частом) или на балконе квартиры.

У вас не будет отбоев от рекламодателей, если ваш дом находится в центре города и около него очень большая проходимость. Также в случае, если ваша машина привлекательно выглядит, и вы очень часто нею пользуетесь. Такой партнер будет высоко оценен, поэтому ваш пассивный доход будет немаленьким.

5. Приложение для смартфона

Сегодня смартфон есть практически у каждого человека, разве что за исключением пенсионеров (хотя и те стараются не отставать от молодежи). Создайте полезную программу, которую будут каждый день скачивать люди, и получайте за это прибыль в пассивном режиме.

Главная сложность в создании такого источника заработка – сегодня этих приложений уже миллионы, конкуренция просто огромная. Так что вашей основной задачей станет – придумать нечто новое и оригинальное.

Если есть идея, но нет понимания того, как создаются приложения? И эту проблему можно решить: запишитесь на соответствующие обучающие курсы в интернете. Их сейчас много – как платных, так и бесплатных. Ваши затраты быстро окупятся, если идея для приложения действительно хорошая и сможет набрать аудиторию.

В конце концов, вы можно нанять разработчика для выполнения этой задачи. Вложения окупятся, а дальнейший пассивный доход в случае успеха будете получать именно вы.

6. Инвестирование в чужой бизнес

Этот источник пассивного дохода потребует от вас немало финансовых вложений. Если отбросить необходимость вложений, он довольно заманчив, хотя имеет и много подводных камней. Прежде всего – вы не имеете 100%-й гарантии того, что ваши деньги не исчезнут, а приумножатся, пусть даже не сразу.

Просчитайте все риски, потребуйте четкий бизнес-план от руководителя проекта. Вы имеете право контролировать все финансовые операции компании и, более того, должны это делать. Постоянный контроль позволит «держать руку на пульсе» и будет гарантией того, что вы продолжите получать пассивный доход.

Тем не менее инвестиция в бизнес – это всегда риск. Проект, который изначально себя позитивно зарекомендовал, может внезапно разрушиться и принести убытки. Идеальный вариант, который снизит риски – сделать вложение сразу в 2-3 проекта. Если даже один из них прогорит, то остальные могут стать хорошим источником пассивного дохода.

Тут вы найдете проекты, в которые можно вложить деньги:

• https://angel.co
• http://www.napartner.ru
• http://startuppoint.ru

7. Куда еще можно инвестировать деньги, чтобы получать пассивный доход?

Источники пассивного дохода, которые требуют наличия крупного стартового капитала:

Депозит в банке	Имея крупную сумму денег, можно их положить на депозитный счет. Первым делом нужно выбрать надежный банк, который не закроется через полгода-год. Лучше отдать предпочтение надежному и проверенному учреждению, которое предлагает среднестатистический процент по депозиту. Многие банки-новички предлагают супервыгодный процент, но при этом вы рискуете остаться вообще без денег в случае внезапного банкротства. Во время заключения сделки подумайте, как вы хотите получать процент – каждый месяц, раз в квартал или год. Проценты могут быть прибавлены к сумме вклада или же переводиться на другой счет клиента. Положить деньги на счет можно не только в рублях, но и в иностранной валюте. Таким образом при скачках курса вы имеете шанс выиграть на разнице.
Дивидендные акции	Вложившись в покупку ценных бумаг, вы также можете получать хороший пассивный доход. Но чтобы не прогореть, вкладчику необходимо разбираться во всех тонкостях этого дела. Например, отдавать предпочтение нужно привилегированным акциям, потому что выплаты по ним производятся регулярно. Если выбрать обычные ценные бумаги, то деньги вы получите только после собрания совета директоров. Еще один важный нюанс – покупайте акции только крупных компаний, которые развиваются и будут приносить прибыль в любом случае. Конечно, вы можете рискнуть и сделать вложение в компанию-новичка, но никто не гарантирует, что фирма сможет выстоять на рынке и не обанкротится.
ПИФ	ПИФ – это паевой инвестиционный фонд. Вы доверяете свои деньги организаторам ПИФ, а они делают все, чтобы вложения приумножились. Сейчас подобных фондов много, поэтому отдельное внимание нужно отвести именно выбору хорошей и надежной компании. Читайте отзывы, изучите правила входа и выхода участников ПИФа.

8. Продажа фото, как источник пассивного дохода

Некоторые популярные фотографы даже не чувствуют, что они на работе во время фотосессии, ведь для них это удовольствие, за которое еще и платят. Чтобы стать фотографом нужно купить оборудование, научиться ретушировать снимки, разбираться в основах фотографии.

Но и это еще не все! Вам придется искать клиентов, создавать для этого портфолио, делать свой сайт, организовывать и проводить свадебные, репортажные съемки и т.д. Менее сложный в организации источник пассивного дохода – идея продавать фотоснимки на стоках.

Сайты, которые позволяют любителям продавать фото:

• https://www.shutterstock.com/ru
• https://ru.dreamstime.com
• https://ru.depositphotos.com

Загружайте оригинальные и качественные снимки – за каждое скачивание вы будете получать на счет деньги. Чем больше классных фотографий вы выложите, тем выше будет ваш пассивный доход.

Для примера разберем, как вы можете создать источник пассивного дохода на сайте dreamstime.com:

Сначала нужно нажать кнопку регистрации.

1. Далее, вводите нужные данные.



2. Следующий шаг – заполняем свой профиль.



3. Чтобы загрузить свои фото на продажу, нажмите на соответствующую кнопку.



4. Загружайте снимок, заполняйте все поля информацией и отправляйте на проверку администрации.



5. Когда вы накопите достаточно средств на продаже снимком, сможете вывести доход.

9. Льготы от государства

Узнайте у юриста или в службе социальной защиты населения, полагаются ли вам льготы или выплаты от государства. В некоторых случаях из госбюджета могут выделять средства даже на покупку недвижимости! Обладают этим правом семьи с детьми, которые получают материнский капитал и могут потратить его на приобретение квадратных метров.

Малоимущие семьи также вправе подать заявление в Совбез, чтобы получать дополнительные финансы на существование. Отдельная категория – э то инвалиды, военные, люди, пострадавшие во время ликвидаций аварии на ЧАЭС.

Оформление помощи может занять значительное время – будьте готовы побегать по коридорам государственных учреждений. Зато вы будете иметь пассивный и постоянный доход, хотя в большинстве случаев и незначительный.

Пассивный доход. Источники пассивного дохода.

Как создать пассивный доход? Консультация Алекса Яновского:

Как обрести финансовую независимость?

Книг том, как найти источники пассивного дохода и обрести финансовую независимость много. Авторы на своем личном примере рассказывают, как они достигли успеха и как разбогатеть без особых усилий. И хотя история у каждого своя, есть некоторые общие советы.

Эти рекомендации помогут сохранить ваш капитал и приумножить прибыль:

1. Ищите источники пассивного дохода – их должно быть несколько. Если один вдруг принесет мало средств, другой сможет покрыть разницу, оставив общую прибыль стабильно высокой.
2. Не стоит думать, что только ваша офисная работа сможете приносить деньги. Рискуйте, ищите новые методы и способы заработать. Перебирайте варианты того, как заработать дополнительно. В итоге вы сможете уйти с основной работы и получать доход пассивно и с большим удовольствием.
3. Больше читайте бизнес-книг, ходите на тренинги по саморазвитию. Начните свое обучение с книги Р. Кийосаки «Богатый папа, бедный папа». Она поможет понять, как можно заработать пассивно и приумножить свой достаток, сохранить существующий капитал.

Источники пассивного дохода окружают каждого из нас, но не все умеют их рассмотреть. Не бойтесь пробовать их использовать! Ведь главное – это желание, а изменить свою жизнь можно в любом возрасте и при любых обстоятельствах.