ТОП-7 вариантов куда инвестировать деньги для пассивного дохода в 2023-2024 году

куда инвестировать деньги для пассивного дохода в 2022-2023 году Способы заработка

Каждый из нас хоть раз наблюдал рекламные ролики, где бизнесмены отдыхают в теплых краях и разглагольствуют о том, как они подняли денег на пассивных инструментах заработка в сети интернет.

Описываемая ситуация кажется фантастической, но частично подобные личности правы. Пассивный доход – это современная реальность, пусть и не в столь напыщенном своем проявлении.

Сегодня мы рассмотрим вопрос куда инвестировать деньги для пассивного дохода + в чем преимущества подобной схемы над активным заработком вообще.

Актуальность организации пассивного дохода


В бизнесе циркулирует два термина, относящихся к схемам заработка – активный и пассивный доход. Для понимания разницы между словами, требуется располагать информацией по каждому из них. Таким образом, активным доходом называют оплату труда за проделанный объем или время работы.

Большинство из нас работает именно по принципу активной доходности – ходим на работу или выполняем заказы, и получаем за это деньги. Как только человек прекращает выполнять свои обязанности, приток средств, поступающих к нему в карман, также заканчивается.
пассивный доход
Пассивный доход – заработок, не зависящий от ежедневной деятельности. Даже если человек прекращает непосредственно участвовать в процессах бизнеса, с которого ему капают деньги, приток фиата все равно не прекратиться.

Преимущества пассивного доходаНедостатки схемы
Возможность ежемесячно получать прибыль, уделяя деятельности минимальное количество времени.Для реализации стабильного источника пассивной прибыли может потребоваться на старте много усилий и средств.
Трудовые усилия со стороны человека сводятся к минимуму. Аналогичная ситуация и по времени участия в процессах.На начальных этапах развития пассивного дохода, сам размер заработка окажется слишком незначительным.
Полная свобода в действиях, включая кучу свободного времени на самосовершенствование.Нужны навыки, терпение и предпринимательская жилка. В обратном случае, результата можно не достичь вовсе.

Много усилий, что могут не окупиться – вот основная причина, по которой за организацию пассивного дохода берутся единицы. Даже из тех, кто уже начал путь в этом направлении, доходят до конца только 5%-10%. Остальные отсеиваются как из-за субъективных причин, так и общего неблагоприятного влияния бизнес-среды в рамках нашего государства.

Если не боитесь трудностей + у вас имеется сколько-то свободных денег в качестве стартового капитала, идеи ниже помогут реализовать собственные амбиции в области пассивного заработка в рамках РФ.

Куда инвестировать деньги для пассивного дохода – лучшие варианты 2023-2024 года

Сейчас существует более 100 различных инструментов, которые в перспективе могут приносить своим вкладчикам пассивные доходы от 2% инвестиционного капитала ежемесячно. Другой момент, что доверять можно только 20%-30% предложениям рынка. Остальные 2/3 — это мошенники, или организации, стремящиеся нажиться с минимальными потерями.
Куда инвестировать деньги для пассивного дохода
Во избежание проблем советую выбирать только проверенные направления и представителей. По большинству ниже описанных инструментов в рамках нашего сайта имеются отдельные статьи. Так что, приглашаю к ознакомлению. Ну а теперь пройдемся по самим источникам пассивного дохода.

1) Недвижимость

недвижимость
Наиболее очевидный из вариантов для большинства, который не уйдет из популярности никогда. Согласно опросам «Ромир», порядка 60% россиян хотели бы вложиться в недвижимость или земельные участки. Психологически проще принять расставание с деньгами, когда взамен получаешь на руки что-то осязаемое, и недвижимость тому яркий пример.

Преимущества вложений в недвижимость:

  • минимальные риски потерять инвестиционные средства;
  • при удачной покупке, человек может самостоятельно варьировать стоимость аренды, а не отталкиваться от среднестатистического значения по локальному рынку;
  • реально получить доход на разнице в цене при входе на этапе постройки;
  • использование льготных программ на ипотеку при покупке квартир в новостройках.

Основная проблема, которая отпугивает вкладываться в недвижимость – это минимальный порог входа. Начинать подобную затею стоит только тем, у кого в кармане есть от 1-2 миллионов рублей.

Учитывая средний уровень заработка по стране, даже не каждый мелкий предприниматель может позволить себе подобную затею, не говоря уже о простом люде. Резюмируя – выгодно, но дорого, а потому вариант для избранных.

Как заработать деньги в Москве?

2) Ценные бумаги


ценные бумаги
Под термином «ценная бумага» понимают юридический документ, в котором оговаривается передача некоторых имущественных прав покупателю бумаги. Элементарным примером ценной бумаги можно назвать сберкнижку. У каждой единицы имеется собственная номинальная стоимость в рамках рынка распространения. О видах ценных бумаг расскажу отдельной таблицей.

Войти в нишу человек может нескольким путями – брокерские счета, личные капиталовложения, ПИФы, доверительной управление и покупка опционов с фьючерсами. Последний вариант относится к наиболее рискованным, но и самым доходным из рассматриваемых.

Важно! Инвестирование в ценные бумаги – это не так просто, как кажется. Предварительно придётся проанализировать факторы колебаний актива, изучить экспертные прогнозы и научиться следовать правилам риск-менеджмента.

В сети можно пройти курсы начинающего трейдера, но помимо этого советуется самостоятельно изучить 3-5 специализированных пособий по инвестированию в ценные бумаги. Только общее понимание ситуации поможет верно выбрать актив для покупки, тем самым сведя риск прогореть всего к 1%-5% вместо 30%-50% и более.

3) IPO

IPO
Под IPO понимается первичное размещение акций компаниями на фондовом рынке. В результате проделанной операции бумаги организации получают публичный характер, а сама компания выходит на конкурентный рынок. Если человек сможет успешно предугадать развитие выбранной им для инвестиций компании, прирост к капиталу может составить до 70% уже в первые месяцы после выхода в публичный свет.

Обратите внимание! Вкладывать все деньги в один IPO нерационально. Аналитики советуют выделять под нужды покупки акций первичного размещения не более 15% общей суммы в инвестиционном портфеле.

Последний 20 лет показывают, что IPO более прибыльное вложение именно на американском рынке. Средняя доходность в 20% показывается почти у 90% новоиспеченных компаний США. Только 3% акций уходят в минус. Ситуация с российским рынком несколько другая – 40% в стабильном плюсе, 20% показывают незначительный прирост и 40% уходят в минус.

4) Банковские вклады


Банковские вклады
Многие расценивают депозиты скорее не как инструмент для организации пассивного дохода, а как место для сохранения своих сбережений. Если проанализировать предложения, то у 90% банковских учреждений процент может только перекрыть уровень инфляции, но порядка 10% предложений могут принести своему инвестору и существенный плюс в доходности.

Советы по выгодным инвестициям в банках:

  1. разделяйте сумму депозита по нескольким банкам – это нивелирует риск последствий банкротства учреждения;
  2. предусматривайте возможность преждевременного возврата инвестированных средств в условиях сделки;
  3. не бегите в банки с подозрительно высокими ставками, ибо есть риск попасть на компанию с низкой ликвидностью, что приведет к банкротству;
  4. указывайте ежемесячное начисление процентов.

Средняя ставка по депозитам в РФ составляет порядка 7.5%. У большинства банков имеется страховка в 1 400 000₽ от банкротства, но факт участия в Агентстве страхования вкладов нужно всегда проверять перед непосредственным внесением депозита на счет. Размер ставок для депозитов в иностранной валюте еще ниже и составляют всего 0.5%-2% годовых от размера стартового капитала.

Учитывая события последних пары лет и экономического кризиса, депозиты могут стать хорошим инструментом для обеспечения сохранности вашего капитала, но вот в отношении пассивного дохода плетётся где-то в конце списка. Хотя, уровень риска у данного инструмента минимален.

Что делать, если срочно нужны деньги?

5) Инвестиционное страхование

Инвестиционное страхование
В силу опасности некоторых профессий, страхование жизни для работников является обязательным условием допуска к рабочим процессам. Инвестиционное основание – это смесь классической страховки и банковского депозита. Данный инструмент имеет минимальные риски, но и доходность в годовых составляет всего 4%-6% от внесенных средств.

Как работает ИСЖ:

  • Выбор полиса инвестиционного страхования жизни.
  • Внесение разового платежа или разбиение стоимости полиса на частичные выплаты.
  • Ожидание срока истечения действия полиса.
  • Возврат инвестированных средств + 4%-6% сверху.

Если в жизни человека наступил страховой случай, компания обязуется выплатить от 100% до 200% от размера внесенных инвестором средств ему или его родственникам. Минимальный срок покупки полиса составляет от 3 лет. Единственный минус направления в сравнении с депозитом – это отсутствие возможности возврата средств при отзыве лицензии у организации, распространяющей услугу по РФ, ибо в Агентстве страхования вкладов такие конторы, как правило, не состоят.

6) REIT


Real Estate Investment Trust
Если нет возможности инвестировать большие суммы в недвижимость напрямую, можете делать это косвенно, а инвестиционный траст недвижимости вам в этом поможет. По сути, человек вкладывает деньги в строительство жилого и нежилого фонда за границей. Согласно законодательству США, рейты должны выплачивать своим акционерам до 90% прибыли в виде дивидендов. Только 10% уходят на дальнейшее развитие компании. Если оговоренный процент перевести на дивиденды от акций, то получим до 12% годовых от размера вложенных средств.

Имеется также классификация по географии расположения. Так доля американских рейтов против Европейских соотносится как 75% к 25%. Если человек вкладывается в американские рейты, то 30% налога за него платит сама компания, а на руки он получает уже чистые дивиденды. В странах Европы все зависит от законодательства страны регистрации компании.

Как заработать 100 долларов в день: 5 вариантов

7) Информационные сайты

Информационные сайты
Суть направления – это купить готовый или создать с нуля собственный информационный сайт популярной тематики и монетизировать его. В зависимости от уровня посещаемости и умения правильно настроитесь рекламу, доходность с одного ресурса может варьироваться с 30 000 до 300 000 рублей.

Пути монетизации сайта:

  1. контекстная реклама. Каждый переход по рекламным ссылкам будет приносить от 5 копеек до пару рублей;
  2. тизерная реклама. Картинка + привлекающий текст. Размер оплаты от 10 копеек до 4₽;
  3. партнерки. На ресурсе размещается ссылка партнерской программы, а оплата осуществляется за лиды (действия) со стороны потенциальных покупателей.

45 простых идей для организации пассивного источника заработка:

В дополнение можно предлагать написание заказных статей с нативной рекламой, продавать ссылки, обзоры и тому подобное. Главное, не перенасыщать ресурс рекламными блоками, ибо наляпистость всегда приводит к падению уровня посещаемости, из-за чего страдает непосредственно доходность сайта.

Помимо рассмотренной семерки инструментов, куда можно инвестировать деньги для пассивного дохода, стоит также отметить доверительное управление, ETF, лидген-сайты, займы под проценты, вложения в налоговые вычеты.

Если у вас имеются альтернативные источники для инвестиций с хорошей доходностью, делитесь мнениями в комментариях к статье. Обсудим вопрос вместе.

Оцените статью
Дневник Успеха
Добавить комментарий